Unser Hauptschwerpunkt liegt seit über 20 Jahren darin, alten Gebäuden neues Leben einzuhauchen. Dabei bewegen wir uns vor allem im Bereich Denkmalschutz und Kulturerbe nationaler Bedeutung.

Wir betreuen alle Phasen von der Entwicklung neuer Nutzungskonzepte über Due-Diligence-Prüfungen, Ankaufbetreuung, Projektkalkulation bis hin zum architektonischen Entwurf, der Bauantragstellung und Bauleitplanung. Die darauf folgenden Phasen der Bauausführung, des Projektmanagements und der Kostenkontrolle sind Hauptbestandteil unserer Tätigkeit als Architekten. In den letzten Jahren hat sich in unserem Büro ein weiteres Themenfeld stark entwickelt und rundet unser Leistungsspektrum ab. Seit 2010 übernehmen wir auch die weitere Vermarktung, Vermietung und Bewirtschaftung der von uns betreuten Objekte.

Eine unserer besten Referenzen ist das Schloss Lanke. Hier haben wir nicht nur von Beginn an den Ankauf und die Sanierung betreut, sondern auch die Beantragung und Abwicklung von Fördermitteln lag in unserer Hand. Seit der Fertigstellung betreuen wir das Objekt weiter und sind maßgeblich an der Organisation von Veranstaltungen und bei der Vermietung des Objekts beteiligt.

Unsere Leistungen im Detail:

Ankaufbetreuung und Due Diligence

  • Projektentwicklung und Ankaufsbetreuung von Immobilien in Berlin und der weiteren Umgebung von der Ostsee bis zum Thüringer Wald
  • Due-Diligence-Prüfung für Einzelobjekte oder Portfolios
  • Aufstellung der Projektkalkulation und Festlegung des Gesamtkostenrahmens

Architekturentwurf und Bauantrag

  • architektonischer Entwurf, der stark vom Umgang mit der Bausubstanz geprägt ist
  • zielstrebige und konsequente Umsetzung des erarbeiteten Konzepts
  • enge und frühe Zusammenarbeit mit den Behörden und Denkmalämtern
  • Bauantragsstellung und Beteiligung bis zur Genehmigung
  • bauvorlagenberechtigt und eingetragen in die Architektenkammer

Energieberatung und CO2 Footprint Zertifizierung

  • eingetragen in die Liste der Energieberater mit der Sonderausrichtung Denkmal
  • Umsetzungserfahrung in Kreislaufwirtschaft und hier durch die Denkmalausrichtung seit Jahren Erfahrungen im „urban mining“
  • Zertifiziert für KfW und BAFA-Fördermittel

Bauausführung

  • Leitdetail- und Ausführungsplanung in enger Zusammenarbeit mit den ausführenden Gewerken
  • Betreuung von Ausschreibung und Vergabe als Einzelvergaben
  • Bauüberwachung und Bauleitung in Zusammenarbeit mit dem Restaurator
  • wenige Schnittstellen stellen sicher, dass der Gedanke bis zur Fertigstellung fortgeführt wird
  • Zertifiziert nach SiGeKo Baustellenverordnung

Projektsteuerung

  • wir bringen unsere Kompetenz im Bereich Denkmalschutz ein
  • Überwachung der Planungsprozesse der verschiedenen Fachplaner
  • Kostenkontrolle und Abrechnung der Fördermittel
  • Erarbeitung und Betreuung der Unterlagen zur DenkmalAfa
  • Zertifiziert nach DVPzert Projektsteuerer

Aktuell beschäftigen wir 10 in Vollzeit angestellte Mitarbeiter sowie 2 Freiberufler und 3 Teilzeitkräfte.