Die Rigaer Str. 8 liegt in einem aufstrebenden und sehr kontroversen Stadtteil der Hauptstadt. Zwischen Wagenburg, Neubauprojekten und alteingesessenem Gewerbe ist die Lage Herausforderung und Chance zugleich.
Auch in diesem Projekt haben wir alle Phasen beginnend mit der Ankaufsakquise, Fördermittelmanagement, Bauantrags- und Bauausführungsleistungen bis hin zu Vermietung und später die Hausverwaltung übernommen.
In der Zeit nach 1980 befand sich im Haus die Jugendzahnklinik Berlin. Die Nutzung durch zwei Zahnarztpraxen bestand seitdem und auch während des Umbaus fort. Im ersten Bauabschnitt erfolgte die Aufstockung des Hauses, die Fassadensanierung und der Ausbau des Dachgeschosses zu drei Loftwohnungen. Die Sanierung und Erweiterung der Labor- und Praxisflächen in den Hauptgeschossen wurde in mehreren, auf die Mieter zugeschnittenen Schritten durchgeführt.
Über einen zentralen Hauptzugang mit Gewölbedecke gelangt man in die Geschosse des Ärztehauses, in dem sich heute Zahnarztpraxen, Allgemeinmediziner, Osteopathie sowie Laborräume und ein Dentallabor befinden. Die drei Wohnlofts im Dachgeschoß werden über ein separates Treppenhaus erschlossen und öffnen sich über großzügige Dachterrassen nach Süden in die angrenzende kleine Parkanlage. Die Außenanlagen mit Spielplatz stehen allen Nutzern offen.